房产抵押贷款是以房产作为抵押物的贷款方式，申请人需提供房产证明文件作为贷款的担保。这种贷款通常拥有较高的贷款额度，因为房产是有价值且相对容易评估的资产。贷款审批时，银行或金融机构会对房产价值进行评估，并根据申请人的还款能力和信用状况来确定贷款额度。由于有房产作为抵押，贷款利率相对较低，且还款期限较长，为申请人提供了较为灵活的还款选择。

而信用贷款则无需提供抵押物，银行或金融机构基于申请人的信用记录和还款能力进行审批。这种贷款通常用于满足短期资金需求或应急需求。信用贷款的额度相对较小，受申请人信用状况的影响较大。由于无需抵押物，信用贷款的审批流程相对简化，放款速度较快。由于风险较高，信用贷款的利率通常较高，且还款期限相对较短。

至于房产抵押贷款后是否还能申请信用贷款，这主要取决于申请人的具体情况。如果申请人已经成功获得房产抵押贷款且信用记录良好，仍然有继续申请信用贷款的可能。这需要考虑申请人的负债状况、收入状况以及信用状况等多个因素。银行或金融机构会综合考虑这些因素来判断申请人是否有能力偿还新的贷款。

需要注意的是，多次申请贷款会涉及个人征信查询次数问题。过多的征信查询可能会影响信用记录，进而影响贷款申请。在决定同时申请房产抵押贷款和信用贷款时，申请人应谨慎考虑自己的财务状况和信用状况，确保有能力按时偿还贷款。

塘厦房产抵押贷款与信用贷款在多个方面存在区别。申请人在选择贷款方式时，应根据自身需求和实际情况进行考虑。已经拥有房产抵押贷款的情况下，仍然有可能申请到信用贷款，但应确保自身具备良好的信用记录和还款能力。

塘厦房产抵押贷款与信用贷款是两种不同的贷款方式，它们在贷款方式、贷款条件、贷款额度以及贷款风险等方面存在一定的差异。了解这两种贷款方式的区别对于选择适合自己的贷款产品至关重要。

一、房产抵押贷款

房产抵押贷款是一种以房产作为抵押物的贷款方式。借款人将房产产权证书交给贷款方作为贷款的担保，贷款额度通常根据房产评估价值的一定比例确定。这种贷款方式通常具有较低的利率，因为房产抵押降低了贷款风险。在还款期间，借款人可以继续居住或使用抵押的房产。若未能按期还款，贷款方有权通过法律手段对抵押的房产进行处置以弥补损失。

二、信用贷款

信用贷款是一种基于借款人的信用记录和还款能力发放的贷款。贷款额度主要取决于借款人的信用评分、收入状况、就业稳定性等因素。信用贷款的利率相对较高，因为贷款方需要承担较高的风险。借款人无需提供抵押物，只需具备良好的信用记录即可申请。若未能按期还款，借款人可能会影响自己的信用记录，甚至需要承担一定的法律责任。

三、房产抵押贷款后还能信用贷款吗

在已经办理房产抵押贷款的情况下，借款人仍然可以申请信用贷款。房产抵押贷款和信用贷款是两种独立的贷款方式，彼此之间的审批互不影响。借款人在申请信用贷款时，需要考虑自己的负债情况，确保在已有房贷的基础上能够承担新的债务。考虑到信用贷款的利率通常较高，借款人应谨慎选择并合理规划贷款用途和还款计划。

塘厦地区的房产抵押贷款和信用贷款各具特点，借款人应根据自身需求和实际情况选择合适的贷款方式。在办理房产抵押贷款后，仍可根据需要申请信用贷款，但需注意负债情况和贷款利率，确保自身经济安全。